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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Milano a 129.000 € (cod.6550902e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Milano, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Sicilia nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.017 €/m² e
3.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.005 €/m²) e per bivani (da 2.415 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Milano pressi viale Sicilia) è pari a
2.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di nuova costruzione
Nella zona di Borgo Milano, proponiamo in vendita luminoso bilocale con terrazzino locato. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore e si compone di ingresso, soggiorno con doppia vetrata che si apre sul balcone coperto ed abitabile affacciato sul verde ed esposto a sud-ovest. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Il condominio è stato oggetto, nel 2025, di completa ristrutturazione esterna (bonus 110) e nello stesso anno è stata installata una nuova caldaia. Completano la proprietà un garage singolo ed una comoda cantina posti al piano interrato. L'edificio si trova in un'ottima posizione, a pochi minuti da tutti i servizi di Corso Milano, ma al contempo in una zona contornata da spazi verdi. L'immobile è locato e verrà venduto con subentro nel contratto di locazione
