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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 480.000 € (cod.654b657c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Isonzo nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.609 €/m² e
4.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 2.790 €/m² a 5.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento pressi via Isonzo) è pari a
3.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Verona borgo milano, in zona strategica servita da negozi, scuole, supermercati, giardini pubblici, mezzi di trasporto, posizionato in un piccolo condominio di solo 9 appartamenti oltre ai negozi al pano terra, disponiamo di uno splendido appartamento al primo piano servito da ascensore, composto da: entrata diretta sull'ampio salone di oltre 40mq, cucina abitabile, 3 ampie camere tutte adatte per ospitare un letto matrimoniale, 2 bagni finestrati entrambi con sanitari sospesi e box doccia, ripostiglio, 3 ampi balconi. L'appartamento è appena stato restaurato, caldaia nuova, tubature e rivestimenti dei bagni nuovi, pavimento in parquet, predisposizione aria condizionata per ogni stanza. Un ampia cantina, il garage ed un parcheggio condominiale chiuso da cancello automatico dove possono trovare posto almeno 5 auto per ogni singolo appartamento completano la proprietà. Possibilità di ricavare una quarta camera da letto.non aspettare contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare una visita.le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.agenzia immobiliare okcasawebvia via isonzo 7 , veronacentr.unico 24 linee : 0459810348e-mail : okcasaweb@gmail.comsito ufficiale : www.okcasaweb.itpagina facebook : okcasaweb immobiliare
