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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Saval a 269.000 € (cod.653feb41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona Saval, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Saval nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3164 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.743 €/m² e
3.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.365 €/m²) e per trivani (da 2.130 €/m² a 4.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saval risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saval pressi via Saval) è pari a
2.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Saval
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRENTO MEMBER OF L'IMMOBILIARE.COM
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Ponte Crencano - Verona - Vendita - Recente Appartamento - Signorile - 3 Locali Con 2 Camere - Garage doppio Recente appartamento di 85 mq posto al piano secondo in zona tranquilla e servita. L'immobile si compone di soggiorno, cucina, 2 camere (di cui una matrimoniale ed una singola), 1 bagni, 3 balconi, un ampio terrazzo coperto e garage doppio. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina moderna, costruita nel 2008 e dotata di ascensore. Le spese condominiali ammontano a soli 90 euro al mese. Lo stato di conservazione è ottimo, infatti l'immobile è stato ben curato e mantenuto nel corso degli anni. Gli infissi e le finestre sono in PVC con vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Siamo chiusi per le festività natalizie, riapriremo il 07/01/2026. Mandateci pure le vostre richieste alla seguente mail verona2@limmobiliare.com e vi risponderemo non appena torneremo operativi. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. La sua esposizione nord-sud-ovest garantisce un'ottima luminosità e una piacevole brezza durante le giornate estive. L'immobile dispone anche di un doppio box auto, perfetto per chi possiede più di un veicolo o ha la necessità di uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti. La palazzina è composta da un totale di 5 piani, inserita in una tranquilla e verde zona residenziale. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico e accogliente, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. FINITURE: Pavimenti in gress e parquet, impiantistica presente: clima in tutte le stanze, allarme, domotica, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia esterna
