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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta a 600.000 € (cod.651498b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 600.000 € per una superficie commerciale di 167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3592 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.345 €/m² e 3.664 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 5.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Veronetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta) è pari a 3.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta

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IN SINTESI

Prezzo:

600.000 €

Superficie:

167 m²

Prezzo al m²:

3592 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Verona (VR)

Zona OMI:

B6 (VERONETTA)

Indirizzo:

Veronetta

Pubblicato:

ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE PIASENTE DI AVOGARO SILVANO

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con giardino

In zona universitaria, con poco passaggio veicolare, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino esclusivo.L 'appartamento in fase di ultimazione, verrÃ consegnato in con impianti di ultima generazione.E ' composto soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni. Importantissimi gli spazi esterni, infatti all 'uscita della grande vetrata del soggiorno, ci sarÃ un portico coperto e pavimentato dove sarÃ possibile trascorre ore in compagnia di amici o in relax. Ci sarÃ un 'ulteriore uscita di sufficienti mq. a servizio delle due camere singole.A completare il tutto una cantina e garage al piano interrato