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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Roma a 190.000 € (cod.6512d64f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.660 €/m² e
2.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Roma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Roma) è pari a
2.260 €/m², di poco superiore al valore della zona Montorio Veronese che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Peschiera Casa 2001 Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Borgo Roma, comodo a tutti i servizi, a 2 km dal centro di Verona, in ottimo contesto residenziale e di recente costruzione. Appartamento al 1 piano servito da ascensore, senza barriere architettoniche, composto da: ingresso su zona living con cucina a vista, ampio balcone su due lati, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato ed un comodo ripostiglio/lavanderia. Possibilità di un comodo garage al piano interrato. L'appartamento, con impianto di clima zona giorno/notte, videocitofono, cappotto esterno, portoncino blindato, infissi in legno con vetro termico, completo d'arredo e KlimaHaus B. Chiama subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento allo 045-8240082
