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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Verona in zona San Massimo all'Adige a 398.000 € (cod.650f4f81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verona San Massimo all'Adige, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.579 €/m² e
2.875 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Massimo all'Adige (da 1.655 €/m² a 2.880 €/m²) e per ville in zona San Massimo all'Adige (da 1.745 €/m² a 3.395 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Massimo all'Adige è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Massimo all'Adige) è pari a
2.445 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verona in zona San Massimo all'Adige
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Vicentini s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
In zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita villetta a schiera centrale con giardino di proprietà fronte retro attualmente divisa in due unità abitative con possibilità di ripristinarla ad una unica. Al piano terra troviamo la prima unità composta da una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con box doccia. Al primo livello troviamo la seconda unità abitativa con soggiorno e cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con box doccia e all\'ultimo livello un\'ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno finestrato. Completa l\'unita il piano interrato con bagno cieco uso lavanderia, una cantina, una taverna ed un garage triplo
