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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Milano a 210.000 € (cod.650b02d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Milano, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Sicilia nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Immobiliare Casa Nova srl) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Milano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Milano pressi viale Sicilia) è pari a
2.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Montorio Veronese che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casa Nova srl
Viale della repubblica 18, Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza
Borgo Milano Viale Sicilia comodo a tutti i servizi appartamento ben tenuto al primo piano in piccola palazzina composto di ingresso soggiorno cucina due camere da letto un bagno un ripostiglio un postoauto condominiale e un garage chiuso da basculante
