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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste a 175.000 € (cod.65088589)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona Borgo Venezia / Borgo Trieste, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO VENEZIA, BIONDELLA) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Venezia / Borgo Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Venezia / Borgo Trieste) è pari a
2.445 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ILLASI CASE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Preghiamo non telefonare bensì d\'inviare una mail di interesse a vr_bgo_venezia1@primacasa.it indicando nome, telefono e una fascia oraria di chiamata. Locato ad €620,00 (contratto scadente al 30 giugno 2026). A due passi dalle mura di Porta Vescovo, in palazzina riqualificata nelle parti comuni (tetto, facciata e vano scale), appartamento RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE nel 2017, piano primo (intermedio senza ascensore), composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Balcone. Cantina. Termoautonomo. Spese condominiali irrisorie. Posto bici/moto in locale condominiale con accesso carraio. Compreso nel prezzo mobilio e aria condizionata. La distribuzione degli spazi permette di arredare il soggiorno come seconda camera, rendendo l’appartamento particolarmente adatto per affitto a studenti o giovani lavoratori. Posizione strategica per chi cerca da mettere subito a reddito
