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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta a 420.000 € (cod.6505508f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Seminario nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PORTA VESCOVO) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.338 €/m² e
3.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 5.475 €/m²) e per quadrivani (da 2.410 €/m² a 5.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Veronetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi via Seminario) è pari a
4.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Nella prima Veronetta, nei pressi di Piazza Isolo, vendesi appartamento al piano secondo di generosa metratura. L'immobile, completamente arredato e attualmente locato fino al 30/06/2027, è composto da due ampie camere da letto (30 e 40 mq), soggiorno, bagno e cucina abitabile. Dotato di doppio accesso con possibilità di creare due appartamenti separati. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE ALLO 045 8000 076
