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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona a 258.000 € (cod.64f9eba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ST. BORGO MILANO PROM. VENDITE IMM. SAS) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.707 €/m² e
2.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ST. BORGO MILANO PROM. VENDITE IMM. SAS
CORSO MILANO 155, Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo incredibilmente comoda a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, parchi e trasporti), proponiamo in vendita un luminoso appartamento in ottimo stato di manutenzione, situato al piano intermedio di un curato contesto degli anni '90. Questa soluzione abitativa è ideale per una famiglia in cerca di spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento si compone di: * Ariosa zona giorno, il cuore della casa, perfetta per i momenti di relax in famiglia. Da qui si accede a un terrazzino abitabile, ideale per pranzi all'aperto o per godersi un caffè al mattino. * Cucina separata e abitabile, uno spazio funzionale e ben organizzato. Un corridoio conduce alla zona notte, dove la generosa metratura permette di collocare comodamente un armadio a 4 ante, ottimizzando ulteriormente lo spazio. Qui troviamo: * Tre camere da letto di buone dimensioni, capaci di garantire a ogni membro della famiglia la propria privacy e comfort. * Doppi servizi, un dettaglio fondamentale per le esigenze di una famiglia moderna.uno finestrato con vasca e uno cieco dotato di doccia, * Un pratico ripostiglio per la massima organizzazione degli spazi. * Un secondo ampio terrazzo nella zona notte, molto comodo e funzionale per per stendere. Punti di forza: * Condizioni Impeccabili: L'appartamento, pur presentando rifiniture originali, è stato tenuto in maniera eccellente e non necessita di grossi lavori di ristrutturazione. * Riscaldamento Autonomo: La caldaia è stata sostituita di recente, garantendo efficienza energetica e bassi costi di gestione. * Spazi Esterni: Due terrazzi, di cui uno abitabile, per godere appieno della bella stagione. * Comodità Unica: Completano la proprietà ben due garage di pertinenza, una vera rarità che risolve ogni problema di parcheggio e spazio. Questa è la casa perfetta per chi desidera unire la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione pronta da abitare, spaziosa e funzionale
