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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Milano a 230.000 € (cod.64f41f60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Milano, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Milano nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.970 €/m²) e per attici (da 1.785 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Milano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Milano pressi corso Milano) è pari a
2.350 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO MASTER CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Corso milano: nelle immediate vicinanze del centro di verona, comodo a tutti i principali servizi della città con vista sulle torricelle, proponiamo appartamento all'ultimo piano servito da ascensore recentemente ristrutturato. L'immobile, situato al quarto piano, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina e balcone, disimpegno con comodo ripostiglio, 2 camere da letto e bagno con secondo terrazzino. Ottime finiture interne, tra cui parquette in tutti i locali, infissi con doppio vetro e vasistas, controsoffitto con fari incassati e porta blindata. Consegna prevista per luglio 2026 . Per info e visite contattare mastercasa allo 045-542724 oppure inviare una mail a cadidavid@gruppomastercasa.it98,3 kwh/m3 a
