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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Milano a 214.000 € (cod.64f256a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Milano, la richiesta di 214.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
214.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2488 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.656 €/m² e
2.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Milano) è pari a
2.320 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARIES SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
OPEN HOUSE GIOVEDI' 30 OTTOBRE DALLE 14:00 ALLE 15:00. TELEFONA E PRENOTA LA TUA VISITA! DUE CAMERE RISTRUTTURATO NEL 2016. Verona, Borgo Milano, zona Navigatori. Appartamento al terzo piano, così composto: soggiorno, cucinino, due camere, bagno e ripostiglio. Terrazzo. Cantina al piano terra. Al piano seminterrato garage. L'immobile è stato ristrutturato nel 2016 e sono stati eseguiti i seguenti lavori: rifacimento dell'impianto elettrico, dell'impianto idraulico e del bagno, sostituzione della pavimentazione dell'intero immobile, sostituzione degli infissi, sostituzione delle porte interne e della porta d'ingresso. Condominio servito da ascensore. Teleriscaldamento con contabilizzatori. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Attualmente abitato dai proprietari e libero dal 30/04/2026. ATTENZIONE: informiamo che è stata posta la massima cura per garantire la correttezza dei contenuti della presentazione, in ogni caso essa non ha alcun valore in sede contrattuale
