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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona a 105.000 € (cod.64ee05f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Case del Garda) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Homeagency propone in esclusiva un trilocale sito nel cuore di Verona. L'immobile è inserito in un contesto di 4 unità abitative in zona residenziale e tranquilla ed è ben distribuito, con zona giorno che include un living e una cucina a vista. Dal disimpegno, si accede alla zona notte con due camere da letto e i servizi. Posto in posizione strategica: pur essendo fuori dal caos cittadino, l'appartamento è comunque comodo a tutti i servizi e ben collegato al centro. Questo tipo di soluzione è perfetto sia per famiglie, grazie alla presenza delle due camere, sia per chi cerca un’opportunità di investimento, data la posizione e le caratteristiche. Se stai cercando un immobile a Verona, potrebbe essere un'opzione da valutare con attenzione! * LE IMMAGINI SONO A SCOPO PURAMENTE ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE * L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. - Classe Energetica: esente - anno
