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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verona in zona San Michele Extra a 270.000 € (cod.64f1470a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verona San Michele Extra, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.CROCE, B.GO TRIESTE, PORTO S.PANCRAZIO, S.MICHELE, MOLINI) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Michele Extra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele Extra) è pari a
1.700 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verona in zona San Michele Extra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Altri Piani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
In una tranquilla zona residenziale di San Michele Extra, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante terracielo indipendente disposto su due livelli, con taverna arredata e giardino privato. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2014, si presenta in ottime condizioni e curato nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo zona giorno, una cucina abitabile moderna a isola, un bagno di servizio e l'accesso diretto allo spazio esterno, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e bagno principale con accesso da entrambe le stanze. Completano la proprietà una splendida taverna arredata, perfetta come sala hobby o area conviviale. L'immobile presenta finiture di pregio tra cui pavimenti in parquet e travi a vista. Un’abitazione accogliente e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, privacy e un tocco di eleganza nel cuore di San Michele Extra. Per maggiori informazioni contattare 3458909487 Pietro
