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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 198.000 € (cod.64eb29df)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3807 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.497 €/m² e 3.886 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo Trento (da 2.760 €/m² a 5.240 €/m²) e per bivani in zona Borgo Trento (da 3.215 €/m² a 5.865 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a 3.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
3807 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Verona (VR)
Indirizzo:
Borgo Trento
Pubblicato:
lun 6 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE CASTELLO DI F. OLIANI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

BORGO TRENTO: ZONA OSPEDALE, proponiamo in vendita , bilocale ristrutturato. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e la cura dei dettagli, con pavimenti in legno che donano calore e continuità a tutti gli spazi, dalla zona open space alla camera da letto fino al bagno. La distribuzione interna è studiata per garantire il massimo comfort, con una camera da letto accogliente e un bagno moderno, entrambi caratterizzati da finiture di pregio. L’appartamento, offre un’atmosfera contemporanea e funzionale, perfetta per chi cerca una soluzione adatta non solo alla residenza ma anche come investimento

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