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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verona in zona Cadidavid a 795.000 € (cod.64e89bb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verona in zona Cadidavid, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Unibusiness group) a
795.000 € per una
superficie commerciale di
408 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.147 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cadidavid (da 1.250 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville in zona Cadidavid (da 1.430 €/m² a 2.320 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cadidavid risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cadidavid) è pari a
1.835 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verona in zona Cadidavid
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con giardino con angolo cottura
CADIDAVID: In un quartiere recentissimo a pochi passi dal centro del Paese e comodo con tutti i servizi, disponiamo di una villa singola con circa 700 mq di giardino piantumato, con dependance. La villa è così composta: •Piano Terra: Un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina attrezzata con penisola, bagno finestrato e ripostiglio. Dalla zona living si accede verso nord, ad un plateatico pavimentato e coperto da una tenda motorizzata, dotata di illuminazione. •Zona Notte: Composta da due ampie camere matrimoniali con bagno “en suite” e balconcino esterno. •Piano Interrato: Disponiamo di un ampio garage per almeno 4 autovetture, con un angolo attrezzato per lavori di bricolage, una taverna e un bagno-lavanderia. La zona interrata è accessibile anche da una scala indipendente che scende dal giardino. •Dependance: Al Piano Terra, troviamo la dependance con ingresso su un soggiorno con angolo cottura e pranzo di circa 30 mq, un bagno finestrato ed una camera matrimoniale. Questa seconda unità è facile da rendere accomunabile alla porzione principale, con la sola realizzazione di una porta. •Giardino: L’ampiezza del giardino permette la realizzazione di una piscina di buone dimensioni. L’esposizione è sui quattro punti cardinali. Trattativa riservata. Per informazioni
