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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Roma a 153.000 € (cod.64e88fbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Centro nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2353 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.595 €/m²) e per bivani (da 2.210 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Roma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Roma pressi via Centro) è pari a
2.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Nel cuore di Borgo Roma, a Verona, proponiamo un appartamento signorile di 65 mq, situato al terzo piano di un edificio costruito nel 1964. L'immobile, ristrutturato nel 2021, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. Composto da tre locali, l'appartamento si presta perfettamente sia per studenti che per famiglie, grazie alla sua disposizione pratica e accogliente. La posizione strategica in una zona ben servita e la recente ristrutturazione del 2021 lo rendono un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare veronese. Nonostante l'assenza di ascensore, la qualità degli spazi interni e la vicinanza a servizi e trasporti compensano ampiamente questo aspetto, garantendo comfort e comodit
