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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona a 138.000 € (cod.64dff612)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COLLINARE A NORD, A SCARSA DENSITA EDILIZIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura senza ascensore
MARZANA - Circondato dalle colline e a due passi dai principali servizi, proponiamo appartamento trilocale posto al primo ed ultimo piano senza ascensore. Composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato ed un corridoio dotato di un comodo armadio a muro. Completano la proprietà una cantina ed un garage singolo. L' immobile è ATTUALMENTE LOCATO con contratto di 3 anni + 2 con prima scadenza 31/12/2027. Rendita mensile di Euro 650,00
