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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Milano a 175.000 € (cod.64dd89ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Milano, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.568 €/m² e
2.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Milano) è pari a
2.350 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Verona - Borgo Milano
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: T016 - Al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, perfetto per chi cerca una soluzione moderna, ben distribuita e con spazi funzionali. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente, con accesso diretto al terrazzo: uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Accanto al soggiorno trova posto un comodo studio, perfetto come zona smart working o come piccolo locale aggiuntivo. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, spaziosa e ben proporzionata, mentre il bagno padronale finestrato, dotato di doccia, completa la distribuzione interna garantendo praticità e comfort. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono contenute (circa 1.300 € annui), un dettaglio che assicura una gestione economica equilibrata. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage, elementi ormai indispensabili per chi cerca comodità e funzionalità in città. Una soluzione ideale per coppie, giovani professionisti o come investimento, grazie agli spazi ben organizzati, al terrazzo vivibile e ai comfort offerti
