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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta a 445.000 € (cod.64df54af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Isolo nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE 37129 SRL - Tecnorete) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3708 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.394 €/m² e
3.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 5.710 €/m²) e per quadrivani (da 2.525 €/m² a 6.095 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi piazza Isolo) è pari a
3.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE 37129 SRL - Tecnorete
Interrato Acqua Morta 46/c, Verona (VR)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
AD. ZE PIAZZA ISOLO In una delle vie più tranquille della prima Veronetta, in un contesto storico all'interno di un condominio di poche unità, troviamo una soluzione semi-indipendente su tre livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio studio che può essere utilizzato anche come camera da letto, un bagno e una zona lavanderia. Al primo piano c'è una grande zona giorno con angolo cottura e un balcone che rende l'ambiente ancora più luminoso e accogliente
