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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 155.000 € (cod.64d70272)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Nino Bixio nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2719 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
2.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 5.385 €/m²) e per attici (da 3.070 €/m² a 6.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento pressi viale Nino Bixio) è pari a
3.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA STUDIO BORGO TRENTO DI PERUZZI FEDERICO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare senza ascensore
VIA BIXIO: in piccolo contesto, libero ULTIMO piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, due balconi + ampia soffitta (25 mq) collegabile. Termoautonomo. Ottima
