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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Roma a 129.000 € (cod.64c602ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Case del Garda) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.530 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Roma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Roma) è pari a
2.125 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Roma
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Foto 2 annuncio Appartamento a Verona di 70 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Verona di 70 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Verona di 70 m² con 3 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Verona di 70 m² con 3 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Verona di 70 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Verona...nella zona residenziale di Borgo Roma, caratterizzato da una posizione strategica comoda a tutti i servizi.Proponiamo in vendita trilocale posto al piano terra di una palazzina con solo tre unità abitative, senza spese condominiali e dotato di riscaldamento autonomo. Attualmente è composto da un luminoso soggiorno con cucina, due camere e un bagno. La proprietà include inoltre una cantina e uno spazio esterno comune, rendendola ideale per chi cerca la comodità urbana senza rinunciare alla tranquillità. È presente anche un posto auto esclusivo, che rappresenta un valore aggiunto in una zona urbana. Questo immobile è particolarmente adatto a chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto residenziale. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione
