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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Centro Storico a 1.460.000 € (cod.64b2c616)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 1.460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobilcase) a
1.460.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5407 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.130 €/m² e
5.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 5.445 €/m²) e per case indipendenti (da 2.490 €/m² a 5.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
4.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita una soluzione unica: location panoramica ed introvabile a pochi passi dal cuore della città, piano alto con ascensore, garage doppio incluso nel prezzo, ristrutturazione esclusiva e di pregio che unisce il fascino dell’architettura storica con il comfort e l’eleganza del design contemporaneo. Se cercate la casa dei vostri sogni, molto ampia ed in pieno centro storico, immersa in un’atmosfera raffinata, contattateci quanto prima per maggiori informazioni
