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Appartamento a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste a 249.000 € (cod.64b0b29d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Venezia / Borgo Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Venezia / Borgo Trieste) è pari a 2.280 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,82%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
149 m²
Prezzo al m²:
1671 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Verona (VR)
Zona OMI:
C2 (B.GO VENEZIA, BIONDELLA)
Indirizzo:
Borgo Venezia / Borgo Trieste
Pubblicato:
gio 31 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Grandis Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone

In zona servita e comoda al centro di Verona, proponiamo in vendita ampio appartamento all’ultimo piano di una palazzina. L’immobile occupa l’intero piano, gode di doppia esposizione (Nord-Sud) e balconi su entrambi i lati, ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina in open space, tre camere da letto e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Recentemente sono stati eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento completo dei bagni, la sostituzione delle porte interne e parte dei serramenti esterni. Un valore aggiunto importante è rappresentato dalla mansarda al grezzo al piano superiore, che occupa tutto il sottotetto dell’edificio. Attualmente accessibile tramite botola con scala amovibile, dispone di una terrazza centrale ed è ideale per creare ulteriori stanze, un bagno o uno spazio su misura per le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage. Attualmente l’immobile è locato a sei studentesse con una rendita annua di €18.000 (utenze escluse), e rappresenta quindi una soluzione interessante sia come abitazione che come investimento

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