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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 239.000 € (cod.64af7d2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via 4 Novembre nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Arte di abitare - Agenzia di San Zeno) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3918 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.211 €/m² e
4.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 2.795 €/m² a 5.380 €/m²) e per bivani (da 3.250 €/m² a 5.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento pressi via 4 Novembre) è pari a
3.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento
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Foto 2 annuncio Appartamento a Verona Borgo Trento di 61 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Verona Borgo Trento di 61 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Verona Borgo Trento di 61 m² con 2 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Verona Borgo Trento di 61 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arte di abitare - Agenzia di San Zeno
Piazzetta Portichetti 2/A, Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Borgo Trento in posizione centralissima, adiacente a Via IV Novembre, proponiamo spazioso bilocale di 61 mq completamente ristrutturato nel 2025. Finiture moderne e ricercate, spese di gestione minime, ottima soluzione anche per investimento nella zona più ambita della città. Possibilità di acquistare garage singolo nello stabile ad Eu. 35.000! - ristrutturato a nuovo! - posizione top! - investimento sicuro! EPI: 150 kwh/m2 anno
