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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 590.000 € (cod.64ae08da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Arte di abitare - Agenzia di San Zeno) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3710 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.964 €/m² e
4.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 2.750 €/m² a 5.405 €/m²) e per attici (da 3.080 €/m² a 6.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
3.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arte di abitare - Agenzia di San Zeno
Piazzetta Portichetti 2/A, Verona (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone
Vicinanze Ponte della Vittoria, in posizione prestigiosa a ridosso del centro storico, rara opportunità di acquistare un elegante appartamento all’ultimo piano di ca. 150 mq con meravigliosa vista sul fiume Adige e sul centro storico! L’ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno di ca. 45 mq con accesso a un grande balcone che regala una meravigliosa esposizione sul fiume. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con vista mozzafiato, oltre a due bagni finestrati, una lavanderia e un comodo ripostiglio. Al piano interrato cantina e garage singolo di proprietà. L’immobile, posto al sesto e ultimo piano, si distingue per gli ampi spazi e la straordinaria luminosità, garantita dalle grandi vetrate e dall’esposizione su tre lati. Inserito in un elegante contesto condominiale con servizio di portineria, si trova in una delle zone più prestigiose della città. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate di Verona. - Ultimo piano! - Vista Adige! - Garage
