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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 395.000 € (cod.64a74569)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Isonzo nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.831 €/m² e
4.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 2.745 €/m² a 5.245 €/m²) e per uffici (da 1.880 €/m² a 3.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento pressi via Isonzo) è pari a
3.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento
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Appartamento quadrilocale in vendita a Verona
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Appartamento quadrilocale in vendita a Verona
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Appartamento quadrilocale in vendita a Verona
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Appartamento quadrilocale in vendita a Verona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Valverde ottima opportunità Al piano terzo di palazzo signorile servito da ascensore, in una zona servitissima e logisticamente comoda sia al centro storico che alla stazione che si si raggiungono a piedi i solo 7 e 10 minuti, disponiamo di uno luminosissimo appartamento composto da: Ampia entrata, salotto, cucina abitabile 2 camere, 2 bagni finestrati, 2 poggioli. I serramenti sono stati cambiati recentemente con serramenti in pvc e doppi vetri, l'altezza dei locali è di 2,90mt. Le finiture dell'appartamento risultano dell'epoca di costruzione ma grazie alla particolarità della struttura costruttiva è possibile ricavare facilmente una soluzione che comprenda 3 camere e 2 bagni oppure una disposizione che preveda 3 stanze con 3 bagni al fine di trasformarlo in attività turistica ricettiva. possibilità di comprare presso lo stesso stabile un posto auto coperto di ampie dimensioni. Le foto sono indicative per informazioni dettagliate Vi aspettiamo presso il ns ufficio di via Isonzo 7 a Verona chiamaci subito per fissare un appuntamento. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Via Isonzo 7 , Verona Centr.unico 24 linee : 0459810348 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
