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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste a 249.000 € (cod.64a6d0fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona Borgo Venezia / Borgo Trieste, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO VENEZIA, BIONDELLA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.975 €/m²) e per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 3.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Venezia / Borgo Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Venezia / Borgo Trieste) è pari a
2.245 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif: BVSPO87 - Nel cuore di Borgo Venezia, in una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano completamente ristrutturato. La ristrutturazione recente ne ha esaltato ogni dettaglio, con gusto moderno e grande attenzione al comfort. La soluzione risulta ideale sia come investimento sicuro da mettere a reddito sia come abitazione principale. L’immobile si presenta accogliente e pronto da abitare, venduto completo di arredi moderni e funzionali. L’ingresso si apre su ambienti ben distribuiti, tra cui una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Le tre camere da letto matrimoniali, tutte ampie e luminose, offrono grande versatilità: una di esse dispone anche di accesso al balcone. Il bagno, finestrato e anch’esso ristrutturato, è moderno e ben rifinito. La disposizione degli ambienti attuale, già funzionale, può essere facilmente ripensata per adattarsi a esigenze diverse. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e si completa con una comoda cantina, utile come deposito o spazio aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata e pronta da vivere in uno dei quartieri più richiesti di Verona. Non esitare a contattarci
