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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Golosine a 242.000 € (cod.649fa8c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona Golosine, la richiesta di 242.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOLOSINE, S.LUCIA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Golosine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Golosine) è pari a
1.915 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Verona in zona Golosine
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA TIRSO, Verona in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA TIRSO, Verona in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA TIRSO, Verona in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA TIRSO, Verona in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA TIRSO, Verona in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOFFALINI & TOFFALINI S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con ascensore di nuova costruzione
GOLOSINE - VIA TIRSO - all'interno di una palazzina in costruzione, classe A4 in edilizia convenzionata, proponiamo, a partire da Eu.. 242.000,00, appartamento al piano terra con giardino privato, porticato, soggiorno con zona cottura, due camere da letto, 2 bagni e garage compreso. Riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto di V.M.C. (Ventilazione meccanica controllata). I render sono al momento solo indicaticvi e non definitivi. Per Informazioni tel. 335.6528588 - Consegna entro Marzo 2027. riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza, cottura ad induzione, avvolgibili elettrici, serramenti in pvc e lastre accoppiate basso emissivi, pannelli fotovoltaici in copertura dell'edificio, sanitari sospesi, rubinetterie Grohe, ascensore a velocità aumentata. Classe Energetica: A4
