Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 780.000 € (cod.64942532)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.090 €/m² e
4.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 5.270 €/m²) e per case indipendenti (da 2.430 €/m² a 4.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
3.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
In un elegante e signorile contesto condominiale nell' esclusivo quartiere di Borgo Trento, si propone in vendita un luminoso e ampio appartamento di generose dimensioni. L'immobile sorge in una zona strategica essendo vicino al centro citta' ed e' comodo a tutti i servizi. L'appartamento si trova in un condominio molto suggestivo essendo immerso nel verde ed e' composto da: un grande ingresso, un ampio e luminoso salone con grande terrazza, ampia zona pranzo collegata ad una grande cucina abitabile con annessa la lavanderia/bagnetto di servizio, un lungo corridoio che ospita le armadiature e un ripostiglio, 3 grandi camere da letto e due bagni finestrati. La presenza di balconi e terrazze lungo il perimetro della casa lo rende molto luminoso a tutte le ore del giorno. Completa la proprieta' una grande cantina e un garage doppio, non incluso nel prezzo. Le finiture anche se originarie dell' epoca sono molto eleganti, si alternano pavimenti in parquet con pavimenti in marmo, alcune tapparelle delle camere sono elettriche. Presenza di impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato
