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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 289.000 € (cod.64933bb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.255 €/m² e
3.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 5.410 €/m²) e per trivani (da 2.785 €/m² a 5.635 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
3.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Rif: cs008 - In una delle zone più apprezzate di Verona, nel cuore di Borgo Trento, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale circondato dal verde. L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, aree verdi, mezzi pubblici e il rinomato Ospedale di Borgo Trento. L’appartamento, grazie alla doppia esposizione, gode di una splendida luminosità durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di: ingresso accogliente, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con veranda, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato con vasca. L’appartamento si presta perfettamente a chi cerca una soluzione abitativa confortevole senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al cuore della città. Ottima opportunità anche per investimento, grazie all’elevata richiesta abitativa della zona e alla continua rivalutazione del quartiere
