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Appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta a 138.000 € (cod.64932639)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi via 20 Settembre) è pari a
3.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Armani Giorgia
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
Rif: GA593 - Situato in via XX Settembre, in una delle aree più autentiche e vivaci di Veronetta, proponiamo in vendita un immobile attualmente a destinazione d’uso ufficio, locato a studio medico con contratto in essere fino a settembre 2026. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale, l’immobile si presta a una trasformazione agevole in un appartamento. Il progetto più funzionale prevede la realizzazione di un bilocale ben distribuito, con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La vicinanza all’Università e la posizione strategica a pochi minuti dal centro storico rendono questa proposta particolarmente interessante come investimento a reddito o futura abitazione per studenti e lavoratori. In alternativa alla trasformazione residenziale, è possibile scegliere di mantenere l’attuale contratto di locazione, proseguendo con l’attività di ambulatorio medico e percependo sin da subito una rendita mensile di €600,00
