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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta a 990.000 € (cod.6490aed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 990.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5210 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.734 €/m² e
5.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 5.675 €/m²) e per attici (da 2.930 €/m² a 6.450 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta) è pari a
3.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con giardino
Siamo lieti di proporre in vendita questa interessante opportunità di un appartamento di circa 190 mq situato in una meravigliosa posizione panoramica sopra il Teatro Romano. Si compone di una grande zona giorno con salone, con ampie finestre che off […]
