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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Santa Lucia a 154.000 € (cod.64909f91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Santa Lucia, la richiesta di 154.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.358 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Lucia (da 1.360 €/m² a 2.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.S. Real Estate Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
GOLOSINE Comodo ai servizi del quartiere ed ai collegamenti, appartamento ristrutturato al piano rialzato composto di: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un balcone, due camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo […]
