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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Centro Storico a 419.000 € (cod.64876ead)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 419.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4190 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.503 €/m² e
4.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 5.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
4.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Peschiera Casa 2001 Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
ZONA E CONTESTO Piazza Renato Simoni, a due passi dal centro città, comodo a tutti i servizi, in contesto signorile; proponiamo ampio e luminoso appartamento, completamente ristrutturato nel 2018, sito al 3° piano, servito da ascensore. DESCRIZIONE L' appartamento di 100 mq si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ampia zona living con cucina a vista e balconcino, disimpegno notte che porta ai due bagni (entrambi con doccia) collegati esternamente ad una veranda uso lavanderia, una camera matrimoniale ed una camera doppia. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di posto auto coperto ed un'altra cantina. DOTAZIONE E COMFORT Serramenti in PVC bianchi, portoncino blindato, tapparelle elettriche in ogni stanza, impianto di climatizzazione, videocitofono, senza barriere architettoniche e parzialmente arredato. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -LIBERO DA SUBITO; -Ottimo investimento vista la posizione strategica; -Ampie finestre che rendono il contesto molto luminoso. Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082
