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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Centro Storico a 1.150.000 € (cod.6486b0d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5897 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.114 €/m² e
5.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 5.380 €/m²) e per attici (da 3.375 €/m² a 6.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
4.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Centro Storico
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Appartamento plurilocale in vendita a Verona
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Appartamento plurilocale in vendita a Verona
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Appartamento plurilocale in vendita a Verona
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Appartamento plurilocale in vendita a Verona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Centro storico Attico con ampio terrazzo e 2 posti auto Splendida opportunità , Terzo ed ultimo piano di un elegante palazzo servito da ascensore ,situato ad 1 minuto a piedi da piazza della Brà e dall'Arena di Verona, luminoso e spazioso appartamento attico di 195mq oltre a 36 mq di terrazza, composto da: Entrata, ampio soggiorno di oltre 40 metri, sala da pranzo, cucinotto, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 3 bagni, terrazza privata con vista torre dei Lamberti e poggiolo di servizio con vista Arena di Verona, cantina e doppio posto auto coperto. Rarissima opportunità per poter abitare uno dei luoghi piu' suggestivi della città con la comodità di avere un ampio spazio aperto da sfruttare ed un comodo parcheggio per le auto. Contattaci subito per richiedere ulteriori spiegazioni e eventualmente concordare una visita. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Via Isonzo 7 , Verona Centr.unico 24 linee : 0459810348 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
