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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verona in zona Centro Storico a 2.900.000 € (cod.648d324e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 2.900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
2.900.000 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.006 €/m² e
3.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO VENEZIA, BIONDELLA) per case indipendenti (da 2.405 €/m² a 5.405 €/m²) e per ville (da 1.670 €/m² a 4.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
3.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verona in zona Centro Storico
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Villa plurilocale in vendita a Verona
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Villa plurilocale in vendita a Verona
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Villa plurilocale in vendita a Verona
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Villa plurilocale in vendita a Verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino
Villa Eclettica di Fine Ottocento: Un?Elegante Fusione di Storia e Modernità A pochi minuti dal cuore di Verona, questa esclusiva villa eclettica di fine Ottocento rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino storico e il comfort contemporaneo. Frutto di un attento restauro nei primi anni 2000, la dimora ha mantenuto intatto il suo carattere originale, arricchendosi di soluzioni tecnologiche avanzate per offrire un?abitabilità moderna e funzionale con 3300 mq di giardino. Architettura di Prestigio e Materiali Nobili L?esterno della villa colpisce per il suo stile neomedievale, con eleganti merlature in mattoni che donano un?impronta imponente e raffinata. Gli infissi in legno con persiane verdi evocano il fascino delle residenze storiche, mentre la combinazione di pietra e laterizio esalta la solidità e la ricercatezza della struttura. Interni Ampi e Funzionali Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, si adattano perfettamente a uno stile di vita contemporaneo. I soffitti alti amplificano la luminosità delle stanze, creando un?atmosfera ariosa ed elegante. La villa distingue con cura le diverse aree: ? Zone di rappresentanza ideali per accogliere ospiti, caratterizzate da dettagli d?epoca e finiture pregiate. ? Aree private e familiari che garantiscono intimità e comfort. ? Spazi di servizio pensati per rispondere a ogni esigenza quotidiana senza compromettere l?estetica raffinata della dimora. Finiture di Lusso e Tecnologia Discreta Il restauro ha valorizzato i materiali originali, con pavimenti in palladiana nelle aree comuni che conferiscono eleganza senza tempo, mentre il parquet nelle camere da letto aggiunge calore e accoglienza. La villa è dotata di aria condizionata canalizzata, una soluzione efficiente e invisibile che assicura il massimo benessere senza alterare l?autenticità storica degli ambienti. Un?Oasi Verde nel Cuore della Città A circondare la villa, un parco secolare privato offre privacy assoluta e spazi verdi curati, perfetti per momenti di relax all?aria aperta. La […]
