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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona a 298.000 € (cod.647ee5d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.618 €/m² e
2.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINA IMMOBILIARE DI FARINA TONINO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
STADIO RIF. AV0088 Farina Immobiliare è lieta di presentarvi un fantastico pentalocale con ottime finiture di 130 mq in via Negrelli 75, nel cuore del quartiere Stadio, all’interno di un elegante contesto residenziale edificato nel 1990 e circondato da ogni tipo di servizio. L’appartamento si apre su un comodo ingresso con ripostiglio e conduce verso una luminosa zona giorno composta da un soggiorno ampio e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un grande terrazzo attrezzato con tende da sole. La zona notte offre tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, e due bagni moderni rifiniti con cura. Al piano interrato, completano la proprietà una cantina e un garage. Il riscaldamento è autonomo. Disponibile al rogito
