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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona a 298.000 € (cod.647ee5d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINA IMMOBILIARE DI FARINA TONINO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
STADIO RIF. AV0088 Farina Immobiliare è lieta di presentarvi un fantastico pentalocale con ottime finiture di 130 mq in via Negrelli 75, nel cuore del quartiere Stadio, all’interno di un elegante contesto residenziale edificato nel 1990 e circondato da ogni tipo di servizio. L’appartamento si apre su un comodo ingresso con ripostiglio e conduce verso una luminosa zona giorno composta da un soggiorno ampio e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un grande terrazzo attrezzato con tende da sole. La zona notte offre tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, e due bagni moderni rifiniti con cura. Al piano interrato, completano la proprietà una cantina e un garage. Il riscaldamento è autonomo. Disponibile al rogito
