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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 750.000 € (cod.647e063e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.012 €/m² e
4.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 5.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
3.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Class Immobiliare di Vanin Daniele
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
BORGO TRENTO - All'interno di una piccola palazzina in stile Liberty, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento al primo piano senza ascensore. L'immobile di circa 230 mq. è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, soggiorno, luminoso salone doppio con balcone, quattro camere da letto (di cui una con bagno padronale), tre bagni, cantina, soffitta e garage al piano terra. L'immobile è in buono stato di manutenzione e presenta caratteristiche classiche dell'epoca di costruzione. VISITA IL VIRTUAL TOUR DELL'IMMOBILE: https://tour.panoee.net/67a60429ab8f08ed401670a5 (copia ed incolla il link sul tuo browser
