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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Verona a 170.000 € (cod.646b53fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da I RIGHETTI CONSULENZA IMMOBILIARE) a 170.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1847 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.235 €/m² e 2.433 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Verona

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IN SINTESI

Prezzo:

170.000 €

Superficie:

92 m²

Prezzo al m²:

1847 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

260.1 kwh/m²

Città:

Verona (VR)

Zona OMI:

C5 (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA))

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

I RIGHETTI CONSULENZA IMMOBILIARE

Via andrea doria 18, Verona (VR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile senza ascensore

BORGO NUOVO Proponiamo in piccola palazzina di sei unità abitative, secondo e ultimo piano (NO ASCENSORE) quadrilocale di soggiorno, cucina abitabile, due camere entrambe matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. Completano l'immobile, cantina di oltre 6 mq e garage. Ottima esposizione solare, scaldabagno e impianto condizionamento Daikin del giugno 2023 in ogni stanza. TELERISCALDAMENTO con contacalorie su ogni termosifone. Disponibile per fine ottobre 2025