L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Verona a 215.000 € (cod.646a24cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SERVIZI IMMOBILIARI NUOVA MILLENIUM S.R.L.) a 215.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2263 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.821 €/m² e 3.202 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.800 €/m²) e per quadrivani (da 1.685 €/m² a 3.290 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,30%).

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