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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona a 275.000 € (cod.646a2cd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Montorio di Ortolani Cristiano) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.912 €/m² e
3.281 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.810 €/m²) e per quadrivani (da 1.680 €/m² a 3.315 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cucina abitabile
In zona estremamente servita proponiamo luminoso UTIMO PIANO servito da ascensore. L'immobile anche se presenta finiture originali del 1990 risulta ben tenuto e perfettamente abitabile. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, un pratico disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo le due camere da letto ( matrimoniale e doppia ), il bagno finestrato con affaccio su comodo terrazzino, un pratico ripostiglio ed il secondo bagno cieco. La pavimentazione nella zona giorno è in ceramica così pure nei bagni, mentre troviamo il parquet nel disimpegno e nelle camere da letto, è presente inoltre il videocitofono ed il riscaldamento è autonomo. Come accessori e pertinenze un vano di cantina ed il garage di facile accesso. Il contesto è signorile con verde condominiale molto curato. Disponibilità immediata
