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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Verona in zona Borgo Roma a 178.000 € (cod.6467a9b4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di VIA ANGELO SECCHI nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Drem) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1934 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALTAROSSA, BASSO ACQUAR, PARCO FERROVIARIO, FIERA, Z.A.I. E SUOI AMPLIAMENTI...) per uffici (da 1.075 €/m² a 2.725 €/m²) e per locali commerciali (da 605 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Roma.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo Roma pressi VIA ANGELO SECCHI) è pari a
1.725 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Milano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Roma (+11,34%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Verona in zona Borgo Roma
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DESCRIZIONE
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