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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 239.000 € (cod.6456b4d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Borgo Trento Case Srl) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.801 €/m² e
3.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 2.750 €/m² a 5.455 €/m²) e per quadrivani (da 2.535 €/m² a 5.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
3.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
Ponte Catena - In ottimo contesto residenziale , proponiamo in vendita un appartamento con grazioso affaccio sull'area verde del quartiere. Questo immobile è composto da un'ampia sala, cucina abitabile con terrazzo, due spaziose camere matrimoniali, due bagni e cantina. In buono stato di manutenzione, sono stati recentemente risistemati l'impianto elettrico, i bagni ed i serramenti e può essere abitato sin da subito. Ideale sia per famiglie che per giovani coppie ed ottimo anche come investimento , data la breve distanza dall'Ospedale di Borgo Trento
