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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Valdonega a 475.000 € (cod.64506ea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona Valdonega, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3392 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.748 €/m² e
4.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.965 €/m²) e per case indipendenti (da 2.735 €/m² a 4.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valdonega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valdonega) è pari a
3.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
Nel cuore verde e prestigioso di Verona, precisamente nella rinomata area di Valdonega, abbiamo il piacere di presentarvi un esclusivo appartamento libero su quattro lati, situato al primo piano di un elegante complesso trifamiliare. All'ingresso, il […]
