Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona San Zeno a 240.000 € (cod.64714d9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verona in zona San Zeno, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Corrubbio nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3870 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.504 €/m² e
3.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 4.435 €/m²) e per bivani (da 2.235 €/m² a 4.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Zeno pressi piazza Corrubbio) è pari a
3.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Verona in zona San Zeno
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GeG REAL ESTATE AND TOURISM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
SCH-288 San Zeno, adiacente alla rinomata piazza Corrubbio, proponiamo un bilocale ideale per investimento. Situato al piano primo di un elegante condominio, questo immobile offre un accesso privato diretto al piano terreno, perfetto per una zona privata di deposito per biciclette o effetti personali. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, l'appartamento è stato completamente ristrutturato. La sua posizione interna al condominio garantisce tranquillità, rendendolo ideale sia per locazioni turistiche, ordinarie, o come appoggio in centro citt
