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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento a 448.000 € (cod.6428d758)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 448.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Ederle nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3702 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.815 €/m² e
4.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 5.435 €/m²) e per case indipendenti (da 2.505 €/m² a 5.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento pressi Via Carlo Ederle) è pari a
3.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONCRETA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Via Carlo Ederle - Borgo Trento In una delle più prestigiose vie di Borgo Trento Concreta Immobiliare propone in vendita splendido appartamento ristrutturato recentemente. L'immobile è così disposto: ingresso, cucina abitabile con porta finestra che conduce alla bellissima ed ampia terrazza retrostante, spazioso soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una camera singola/studio e doppi servizi. Completano la proprietà il posto auto coperto e la cantina. L'immobile, oggetto di ristrutturazione recente, si presenta come un ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento
