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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Milano a 235.000 € (cod.6427c322)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Milano, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.780 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Milano) è pari a
2.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Verona - Borgo Milano
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
Rif: Q004 - In un contesto residenziale raffinato, all’interno di uno stabile signorile, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 130 mq, situato al piano terra e caratterizzato da spazi generosi e funzionali, perfetti per chi desidera comfort e vivibilità senza rinunciare all’eleganza. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ben illuminato, con accesso diretto a una loggia coperta, ideale per godersi momenti di relax in un’area riservata e protetta. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, dotata di balcone privato, perfetto per arieggiare l’ambiente o per piccoli momenti di pausa all’aperto. La zona notte si compone di due camere da letto: una camera matrimoniale, ampia e luminosa, e una seconda camera da letto che vanta un eccezionale terrazzo di 50 mq, uno spazio esterno esclusivo che offre infinite possibilità di utilizzo, dalla creazione di un’area relax con salottini e piante ornamentali, fino a una zona pranzo all’aperto o un angolo gioco per bambini. A servizio dell’abitazione troviamo due bagni, uno finestrato e uno cieco, entrambi ben rifiniti e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort agli abitanti della casa. A completare la proprietà, una cantina, utile per il deposito di oggetti e attrezzature, rendendo la casa ancora più pratica e organizzata. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi generosi, comfort e un'ampia vivibilità esterna, il tutto inserito in un contesto signorile e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno
