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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Verona in zona San Massimo all'Adige a 295.000 € (cod.6426fc60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verona San Massimo all'Adige, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di via Rodi nella zona OMI D9, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIEVO E SAN MASSIMO) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.375 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Massimo all'Adige è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Massimo all'Adige pressi via Rodi) è pari a
2.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verona in zona San Massimo all'Adige
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Vicentini s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile con cortile
In zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi proponiamo casa a schiera centrale ristrutturata completamente nel 2024 con piccolo cortile giardino di proprietà. L'immobile è composto di ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno ad aspirazione forzata e ripostiglio. Tramite la scala interna si accede al primo piano dove si trova il reparto notte composto da tre camere matrimoniali di cui due direttamente comunicanti tra di loro, secondo bagno finestrato, locale tecnico uso lavanderia ed ampio terrazzo. Completa la proprietà il garage. Disponibile da subito
