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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Milano a 235.000 € (cod.63fcbe29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Milano, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Andrea Palladio nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3219 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.457 €/m² e
3.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.010 €/m²) e per bivani (da 2.455 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Milano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Milano pressi viale Andrea Palladio) è pari a
2.345 €/m², di poco superiore al valore della zona Montorio Veronese che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Borgo Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINA IMMOBILIARE DI FARINA TONINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
RIF. FB0001 - “NUOVO APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE” nel quartiere STADIO Bilocale in , il culmine dell'efficienza energetica. Si compone di ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera matrimoniale, disimpegno E balcone Per coloro che desiderano aggiungere un tocco di comodità extra, sono disponibili garage e posti auto, che possono essere acquistati a parte, offrendo soluzioni personalizzate per le esigenze individuali
